Definizione di Conservatoria dei registri immobiliari

Ufficio dipendente dell'Agenzia del Territorio, il cui scopo e' la conservazione delle trascrizioni di tutti gli atti con valore legale, riguardanti gli immobili : compravendite, successioni, ipoteche. Attraverso la Conservatoria e' possibile conoscere la situazione immobiliare completa, aggiornata, ed affidabile di un determinato soggetto o immobile. Per consultare i registri della Conservatoria si può richiedere una visura ipotecaria on line.

Definizione di Imposta catastale

Si applica su ogni voltura catastale, quale per esempio il cambiamento del nome del proprietario di un immobile a seguito di compravendita. La voltura catastale ha la finalità di tenere aggiornato il catasto, ovvero l'inventario generale dei beni immobili, nonché delle persone giuridiche e fisiche che ne sono titolari. Questa imposta si paga all'Ufficio del Catasto, normalmente al pagamento provvede … Continua a leggere

Definizione di Insolvenza

Si intende, nel diritto fallimentare, la situazione in cui un soggetto economico non è più in grado di onorare regolarmente, con mezzi normali di pagamento, le obbligazioni assunte alle scadenze pattuite. Si distingue dall'inadempimento perchè, a differenza di questo, non si riferisce a una singola obbligazione bensì a tutta la situazione del debitore. L'inadempienza rappresenta il presupposto oggettivo pe il … Continua a leggere

Definizione di Libor (London Interbank Offered Rate)

Tasso di interesse al quale le banche prestano fondi ad altre banche nel mercato interbancario di Londra. E' il più usato benchmark o tasso di riferimento per tassi di interesse di breve periodo. È adoperato comunemente come base per il calcolo dei tassi d'interesse relativi a molte operazioni finanziarie (mutui, future, ecc.) principalmente in valute diverse dall'Euro. LIBOR è il … Continua a leggere

Definizione di Domanda di finanziamento

La richiesta effettuata da un soggetto verso un soggetto abilitato a concedere finanziamenti. La domanda contiene le seguenti informazioni: i dati anagrafici del richiedente o dei richiedenti il finanziamento, la residenza; l'attuale abitazione: se in affitto, in proprietà o se presso terzi; la composizione del nucleo familiare; le persone a carico; l'occupazione attuale: se dipendente o lavoratore autonomo; l'anzianità di … Continua a leggere

Definizione di Grado ipotecario

Quando lo stesso immobile è colpito da più ipoteche, stabilisce un ordine di priorità per la soddisfazione dei diritti vantati dai rispettivi creditori. Il principio adottato per la definizione del grado dipende dalla data d'iscrizione dell'ipoteca presso il Conservatore dei registri (ipoteche immobiliari), mediante la cosiddetta "Nota di iscrizione". Così si possono stabilire ipoteche di primo grado, di secondo grado, … Continua a leggere